# Maison 4 Pièce(s) à Berric (56230)

- **Prix** : 356 000 €
- **Surface** : 111 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 802 m²
- **Ville** : Berric (56230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1009156

## Description

Iad France - Emmanuelle LORANS vous propose : Berric est une commune ATTRACTIVE et VIVANTE à l'année, et située à 15 mn des plages et 20 mn de Vannes. Venez y découvrir cette maison construite en 2008, à 200 mètres des commerces et services de Berric, tout en étant très au CALME. Au RDC, une ENTREE avec placard, une grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine aménagée et en partie équipée, une belle chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau, et un WC, et une buanderie de 7 m².A l'étage, 2 chambres, une salle de bain / WC, une mezzanine pour un bureau.De plus, un garage de 29 m² carrelé avec sa porte motorisée, et une arrière cuisine aménagée. Son jardin clos est sans vis à vis, et paysagé, sur une belle parcelle d'environ 800 m², avec un cabanon de jardin. Les + de cette maison- 15 mn des PLAGES- Proximité des commerces et services- SANS TRAVAUX- PEU ENERGIVORE avec son chauffage par aérothermie, plancher chauffant au RDC.- Au CALME- Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766530)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1971883-maison-berric-56230