# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 47 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 225695

## Description

37540 Saint-Cyr-Sur-Loire -  Résidence de standing Parc de la Tour - Appartement T2 – 47 m2 - 1 chambre - RdC – 1 garage fermé - exposition sud - terrasseUne pépite de calme et de verdure à Saint-Cyr-Sur-Loire.Cet appartement sans vis-à-vis, avec sa très grande terrasse de 27 m2 vous séduira à coup sûr. Dès le printemps, profitez pleinement de l'extérieur, donnant sur le parc de la résidence, bordant lui-même le Parc littéraire de la Tour.DESCRIPTION :- Entrée avec grands placards et coin bureau- Pièce de vie de 21 m2, avec alcôve pour la cuisine, donnant sur la terrasse- 1 chambre de 13,6 m2, donnant également sur la terrasse- Salle d'eau avec coin WC- Cellier/cabane de jardin sur la terrasse- 1 garage ferméLa fibre est installéeLES ATOUTS :Une très grande terrasse donnant sur le parc offrant une seconde pièce de vie dès le printempsUn garage fermé en intérieurLes pièces sont bien distribuéesRésidence parfaitement bien entretenueBoulangerie, pharmacie, et autres commerces à proximitéLignes de bus 14 et 17 à 200 m à piedLes charges annuelles sont de 880 €/an (2026)Taxe foncière : 916 eurosDPE : D/BPour toute information ou visite, contactez Catherine ROCHET par téléphone au 06 18 14 22 22 ou par e-mail à crochet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Rochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°922214234.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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