# Appartement 2 Pièce(s) à Marlioz (74270)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 49 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Marlioz (74270)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 225750

## Description

EN EXCLUSIVITÉ – MARLIOZ 74270 – APPARTEMENT T2 49m2 – REZ-DE-JARDIN – TERRAIN PRIVATIF 150m2 – EXPOSITION SUD – 2 GARAGES – PARKING – ENTRÉE INDÉPENDANTEMaison comprenant 3 appartements où chacun bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant ainsi un véritable esprit maison. Découvrez cet appartement 2 pièces de 49m2 avec un bel espace extérieur privatif et annexes (2 garages, places de parking...).3 appartements à vendre : T2 49m2 – T3 54m2 – T4 107m2Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien et de profiter pleinement de ses volumes existants.Emplacement idéal : secteur calme et résidentiel, situé à 20min d'Annecy et 15min de la frontière suisse (Bardonnex).AGENCEMENT : Salle à manger et cuisine ouverte Séjour avec cheminée 1 chambre SDB avec baignoire WC séparéANNEXES : Terrasse et jardin 2 garages de 19m2 chacun Plusieurs places de stationnement privativesCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique individuel avec radiateurs- Cheminée- DPE : E / GES : BCÔTÉ PRATIQUE :- Secteur calme et résidentiel- Situé à 20min d'Annecy et 15min de la frontière suisse (Bardonnex)À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Catherine GOY au +33 6 42 39 74 31 ou par mail à cgoy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1971514-appartement-marlioz-74270