# Maison de ville 5 Pièce(s) à Igny (91430)

- **Prix** : 425 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 103 m²
- **Ville** : Igny (91430)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 224931

## Description

EXCLUSIVITÉ – 91430 IGNY – QUARTIER GOMMONVILLIERS – MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE – CALME – COMMODITÉS PROCHES.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne, rénovée de 136m2 (71,04 Loi Carrez).Elle se compose au rdc, d'un séjour équipé d'un poêle avec accès direct à la terrasse de 30m2, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un dégagement.Le 1er étage propose 2 chambres dont une avec un dressing intégré et un bureau avec rangements, une salle de bains avec sa baignoire balnéo + toilettes.Les combles ont été aménagés récemment et offre une surface au sol de 30m2 (Chambre, bureau, salle de loisirs)Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une chaufferie et d'un garage.Les sols en parquet ancien participent au caractère chaleureux de l'ensemble,Les prestations techniques sont au rendez-vous : toiture et charpente neuves, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au gaz récente, complétée par le poêle à bois pour le confort thermique. La maison bénéficie également de la fibre optique, pour un usage fluide d'internet et du télétravail. L'ensemble est en très bon état général, dans un quartier calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.À pied, vous trouverez maternelle, école élémentaire, espaces verts, forêt, square, commerces, marché.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone au 0763643239 ou par mail salessandroni@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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