# Maison de ville 4 Pièce(s) à Tourcoing (59200)

- **Prix** : 145 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 4
- **Terrain** : 77 m²
- **Ville** : Tourcoing (59200)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 931037

## Description

Iad France - Maylie Delhalle vous propose : ? Idéal investisseur - Fort potentiel locatif ! Découvrez cette maison actuellement aménagée en 4 logements offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, projet de colocation, division future ou résidence principale avec revenus complémentaires. La configuration actuelle se compose de :o Un T2 de 40 m² avec extérieur au rez-de-chausséeo Un T2 de 32 m² au deuxième étageo Un studio de 14 m² au premier étageo Un studio de 25 m² au premier étage L'ensemble générait environ 2 000€ de loyers mensuels. ? Belle rentabilité potentielle? Taxe foncière faible : 691€? Espaces déjà aménagés? Possibilité de projet de colocation ou d'optimisation locative Le bien est vendu en une seule unité cadastrale (non divisé en lots), laissant libre cours à différents projets selon vos envies et les démarches administratives envisagées. ?Une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylie Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304813)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1971303-maison-tourcoing-59200