# Maison longère 5 Pièce(s) à Le Perrier (85300)

- **Prix** : 490 000 €
- **Surface** : 176 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 2491 m²
- **Ville** : Le Perrier (85300)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 922306

## Description

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située entre Challans et les plages de Saint-Jean-de-Monts, en zone Natura 2000 et à moins de 1km des commodités du centre-bourg, cette longère en pierre de la fin du XIXe siècle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2005 par des artisans locaux. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, elle développe une surface habitable de 176 m² sur une parcelle paysagée de 2 491 m². L'organisation intérieure s'articule autour de deux vastes espaces de vie dont l'un avec une cheminée à foyerouvert, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine / buanderie, d'un bureau et de trois chambres. L'ensembledispose d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec un second WC. Grâce à un accès indépendant, une partie de la maison offre une parfaite autonomie, idéale pour une activité delocation saisonnière ou de chambres d'hôtes. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, le tableau électrique et l'assainissement autonome sontconformes aux normes en vigueur. Les extérieurs comprennent deux terrasses bois, un hangar de 80 m², une piscine de 11 x 5 m, de nombreusesfleurs et arbres fruitiers ainsi qu'un puits dédié à l'arrosage. Dans une atmosphère bucolique, cette longère séduira les passionnés d'authenticité en quête d'un lieu de vie unique et chaleureux.N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758238)

## Photos

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