# Maison de village 9 Pièce(s) à Espenel (26340)

- **Prix** : 365 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1138 m²
- **Ville** : Espenel (26340)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 943276

## Description

Iad France - Vianney BOUQUET vous propose : ESPENEL - MAISON - T9 170 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Espenel, cette maison de village de 170 m² offre une configuration peu courant et polyvalente, avec ses 9 pièces réparties sur plusieurs niveaux, lumineuses grâce à une exposition sur les quatre orientations. Bien en bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de l'adapter pleinement à vos goûts. Son agencement se distingue par une double organisation intérieure : deux séjours vaste et deux cuisines indépendantes, adaptés pour envisager une occupation en deux entités distinctes ou pour accueillir une grande famille. Les 5 chambres, réparties dans la maison, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un bon confort au quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin agréable et de 2 terrasses, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain de 1 138 m² offre un cadre verdoyant et préservé. À noter également la présence de 7 sous-sols, atout considérable pour le rangement, le stockage ou l'aménagement futur. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village lumineuse et pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758263)

## Photos

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## Contact

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