# Immeuble à Le Quesnoy (59530)

- **Prix** : 147 000 €
- **Surface** : 180 m²
- **Ville** : Le Quesnoy (59530)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1001214

## Description

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Investissement Locatif Rentable - Immeuble à Le QuesnoyOpportunité unique pour les investisseurs !Ce lot immobilier comprenant 2 logements non meublés, composés d'un T3 et d'un T4.Un lot est actuellement loué et génèrent des revenus locatifs. Superficie totale : 180 m² environComposition : => T3 de 85 m² en RDC - Vide (valeur locative 625€ / mois) - Entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bains, WC séparé, chaufferie et cave => T4 en duplex de 91 m² au 1er étage - Loué 566€ / mois (locataire en place depuis avril 2021) - Entrée, séjour, 2 chambres, bureau, cuisine, salle d'eau, WC séparé, palier et grenier aménageable (3ème chambre possible). => Taxe foncière : 1 339€=> Chauffage individuel gaz=> Compteurs eau, électricité et gaz séparés Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, alliant emplacement stratégique et rendement locatif intéressant.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758568)

## Photos

![Immeuble à Le Quesnoy (59530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1001214-6a9a343a210c3.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1970967-immeuble-le-quesnoy-59530