# Maison longère 5 Pièce(s) à Tarbes (65000)

- **Prix** : 420 000 €
- **Surface** : 251 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1798 m²
- **Ville** : Tarbes (65000)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 1003643

## Description

Iad France - Nathalie DIAZ vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ *Situé dans un village recherché à seulement 3 km au sud de Tarbes, cet ancien corps de ferme entièrement rénové déploie 251 m² habitables sur une parcelle de 1 798 m². Garage. Pierre et caractère au sud de TarbesLe charme de l'ancien, l'espace d'une rénovation contemporaine. .Façades en pierre, charpente traditionnelle : dès l'extérieur, le ton est donné.La rénovation, réalisée avec de beaux matériaux, a préservé l'âme du lieu -- pierre, poutres apparentes, générosité des espaces -- tout en apportant des prestations actuelles : toiture, charpente et isolation entièrement reprises. Au rez-de-chaussée, le cOEur de la maison est un salon-séjour traversant de 76 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur mesure, au volume cathédrale et à la charpente apparente. Ce niveau accueille aussi deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage de 34 m².Au-dessus du garage, une seconde mezzanine offre un espace modulable supplémentaire, à aménager en bureau, salle de sport ou atelier selon les envies.À l'étage, une suite parentale climatisée de 46 m² côtoie une mezzanine de 30 m², idéale en espace cinéma, bibliothèque ou coin détente. Une passerelle intérieure signe l'architecture des lieux et mène à une troisième chambre d'environ 40 m² -- soit 4 chambres au total. Côté confort : chauffage au sol zoné au rez-de-chaussée (gaz de ville chaudière récente ), pompe à chaleur air / air à l'étage, cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude, pour un confort quotidien maîtrisé. raccordement tout à l'égout. Fibre. Un grand parking de retournement, Côté OUEST, un joli jardin arboré (pour une piscine, pool house ou autres aménagements les arrivées sont en attente ). Plus qu'une maison, un patrimoine à habiter : la pierre, les poutres, des espaces rares et tout le confort d'une rénovation réussie. Un bien de caractère au sud de Tarbes, à découvrir. * QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758563)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1970953-maison-tarbes-65000