# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Saint-Gervais (85120)

- **Prix** : 164 500 €
- **Surface** : 97 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 565 m²
- **Ville** : Saint-Gervais (85120)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 843298

## Description

Iad France - Lionel Talon vous propose : TERVAL - MAISON - 97 m² - GARAGE - BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Terval, cette maison traditionnelle plain-pied de 97 m² construite en 2009 séduit par son agencement fonctionnel et son bon état général.Implantée sur un terrain de 565 m², elle offre une bonne surface de parcelle et accueille un garage individuel. L'entrée se fait sur un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, formant un espace de vie convivial et aéré. Côté nuit : 2 chambres et un bureau qui peut aussi être une chambre d'enfant.Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant un confort pratique pour toute la famille.Chauffage individuel combinant radiateurs électriques et poêle à bois. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement intérieurs et extérieurs sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758614)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1970930-maison-saint-gervais-85120