# Maison 5 Pièce(s) à Le Trait (76580)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 131 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 630 m²
- **Ville** : Le Trait (76580)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1006900

## Description

Iad France - Céline Lesoif vous propose : ? Maison de caractère - 26 kms de Rouen- 30 kms de l'autoroute A13 Vous recherchez une maison familiale avec du charme, de beaux volumes et du potentiel ? Cette maison située au Trait pourrait bien vous séduire ! Édifiée sur un agréable terrain de 630 m², à proximité des commodités ainsi que des transports, cette maison de 130 m² offre une belle distribution sur plusieurs niveaux. ? Au rez-de-chaussée :o Une entréeo Un séjouro Un salon chaleureux avec inserto Une cuisine avec coin repaso Un WC ? Au 1er étage :o Une grande salle de bains avec WCo Deux grandes chambreso Un bureau ou chambre de bébé ? Au 2e étage :o Une chambre supplémentaireo Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement ? Pour compléter ce bien :o Une caveo Une buanderieo Un garage indépendanto Un abri pour le bois ? Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille et offrant également de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier aménageable. - Travaux effectués - Toiture environ 6 ansChaudière au gaz de décembre 2025 ? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lesoif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 108172834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758713)

## Photos

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## Contact

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