# Appartement 3 Pièce(s) à Metz (57050)

- **Prix** : 129 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Metz (57050)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1007193

## Description

Iad France - Anouck Barril vous propose : OPPORTUNITE pour PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR APPARTEMENT / type F3 / 61,41 m² / 2 CHAMBRES / SEJOUR LUMINEUX / BALCON FILANT / CAVE Venez découvrir cet appartement bien agencé au troisième étage (avec ascenseur) dans une résidence sécurisée et bien située, à proximité des commerces, des transports, de la ville de Metz et des accès autoroutiers. Une petite ENTREE cosy dessert une CUISINE indépendante, totalement équipée et aménagée.Le SEJOUR de 15 m² ouvert sur le BALCON filant sans vis à vis, profite d'une bonne exposition et d'une belle luminosité. Orienté favorablement, cet espace extérieur privatif (avec eau et électricité) prolonge agréablement la pièce de vie. Deux CHAMBRES de 10 m² et de 12 m², l'une côté rue, et l'autre côté jardin avec un accès direct versle BALCON, proposent un cadre de vie agréable en fonction de l'ensoleillement de la journée. La SALLE de BAIN / BUANDERIE et les WC sont séparés. Placards et rangements sont à disposition. Une CAVE privative est disponible au rez-de-chaussée. CHAUFFAGE COLLECTIF au GAZ avec répartiteurs et robinets thermostatiques sur les radiateurs.CHARGES de COPROPRIETE Y COMPRIS le CHAUFFAGE et l'EAU CHAUDE : 240€ / mois.SYNDIC de copropriété : EVELDiagnostic énergétique en E pouvant être amélioré en D suite au remplacement des huisseries actuelles pour un devis d'environ 6 000€. Interphone - Fibre Optique - Ce bien présente un POTENTIEL certain après une remise à votre goût afin de personnaliser les espaces selon vos envies. Les photos jointes ont été modifiées par l'IA pour une décoration plus épurée. DISPONIBLE QUAND VOUS L'ETES, APPELEZ -MOI ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50.  Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758749)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1970853-appartement-metz-57050