# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Blanquefort (33290)

- **Prix** : 477 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 735 m²
- **Ville** : Blanquefort (33290)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1005277

## Description

Iad France - Katia Brisabois vous propose : En exclusivité à Blanquefort : Charmante Maison en R + 1 de type Landaise dans le quartier le plus recherché de Blanquefort.D'une superficie de 115 m², elle comprend une belle et vaste pièce de vie avec cheminée insert, une grande cuisine, 3 chambres avec placards dont une avec balcon, un bureau, 1 SDB et 1 SDE.Une des chambres et la SDE se situent en RDC.Une belle mezzanine offrant plusieurs possibilités, coin lecture, musique, espace jeux enfants ou travail.Une agréable véranda de 15 m² donnant sur la piscine sécurisée, exposée plein Sud pour profiter des belles journées ensoleillées.Depuis la cuisine vous pourrez accéder à un coin barbecue ainsi qu'à un potager.La parcelle de 735 m² avec cabanon et abri jardin est très agréable et très bien entretenue avec son coin détente.Garage de 25 m² avec grenier sur toute la surface et cellier attenant.Une cave complète ce bien. Cette maison est idéalement située à 5 minutes à pieds du centre ville, des commerces, des écoles primaires et du collège.Le Tram est à 7 minutes à pieds. Elle n'attend plus que sa nouvelle famille !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Brisabois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794620393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758746)

## Photos

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## Contact

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