# Appartement 3 Pièce(s) à Charleville-Mézières (08000)

- **Prix** : 99 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Charleville-Mézières (08000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1005404

## Description

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : APPARTEMENT T3 - 14 RUE DE LA RÉPUBLIQUE Situé au * 2 ieme étage sans ascenseur * , cet appartement offre une surface d'environ * 77 m² au sol * , pour * 75 m² loi Carrez * . Il se compose d'un espace de vie agréable, d'une * cuisine équipée * , de * deux chambres à coucher * , toutes deux disposant de * placards de rangement intégrés * , ainsi que d'une * salle de bains équipée d'une douche * . Le logement bénéficie du * double vitrage * et dispose de deux systèmes de chauffage : * chauffage individuel au gaz * complété par un * insert / poêle * , apportant confort et chaleur supplémentaire à l'espace de vie. L'appartement est globalement en bon état et habitable, avec simplement un * léger rafraîchissement des peintures à prévoir * , permettant de le remettre facilement au goût du jour. Caractéristiques principales * Étage : * 1er étage * * Surface au sol : * environ 77 m² * * Surface loi Carrez : * 75 m² * * 2 chambres * * Placards intégrés dans les deux chambres * Cuisine équipée * * Salle de bains avec douche * Double vitrage * * Chauffage individuel au gaz * Insert / poêle * * Léger rafraîchissement peinture à prévoir Un appartement aux volumes confortables, fonctionnel et disposant d'un bon potentiel après quelques travaux de décoration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758802)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1970811-appartement-charleville-mezieres-08000