# Maison 3 Pièce(s) à Pont-de-Larn (81660)

- **Prix** : 30 000 €
- **Surface** : 50 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 260 m²
- **Ville** : Pont-de-Larn (81660)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1007579

## Description

Iad France - Jérome Gourc vous propose : PONT DE L'ARN - MAISON CAMPAGNE - 50 m² - GARAGES - PLAIN-PIED- A RENOVER - Découvrez sur le secteur de Pont de l'Arn cette maison de campagne à rénover, construite en 1800, offre un cadre authentique au calme, avec une bonne exposition plein sud. D'une surface habitable de 50 m², ce petit plain-pied s'organise autour d'une salle à manger spacieuse de 21 m². La chambre, bien dimensionnée, assure un espace de repos confortable. Une buanderie de 13 m² à aménager, tandis qu'un WC indépendant et un point d'eau. Le chauffage au bois par cheminée ouverte confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et authentique, en bonne harmonie avec le caractère de la bâtisse. Le bien dispose d'une terrasse de 25 m², adaptée pour profiter de l'ensoleillement, avec 3 parcelles cadastrées de 260 m² MAIS POUVANT PROFITER DU PATUS ET DE C'EST 900 m² DE VERDURE. Deux garages complètent avantageusement ce bien, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement, une grange pouvant être aménager en partie. À noter que la maison nécessite des travaux de rénovation totale, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre goût et lui redonner tout son cachet d'origine. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de campagne pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758826)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1970767-maison-pont-de-larn-81660