# Appartement 3 Pièce(s) à Fontenay-sous-Bois (94120)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 55 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Fontenay-sous-Bois (94120)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 946143

## Description

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : CALME & LUMINEUX - VUE DEGAGEE- 2 CHAMBRES - TRAVERSANT - Appartement de Charme dans Meulière avec vue sur le Bois de Vincennes et Paris - Sectorisation écoles Jules Ferry à 500m - Idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées du secteur, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, calme et résidentiel. CACHET DE L'ANCIEN ET LUMIÈRE - Au 1er étage d'une belle maison en meulière :- Espace de vie, une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie exposée Plein Sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement.- Espace nuit, 2 chambres, dont l'une bénéficie également de cette belle orientation Sud.- Commodités, une grande salle de bain fonctionnelle et bien agencée.Une cave complète les prestations. L'EXTÉRIEUR : le balcon offre un espace extérieur privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le Bois de Vincennes et sur Paris. LA COPROPRIÉTÉ : à taille humaine affiche des charges extrêmement faibles. Les ATOUTS :- Le charme de la meulière allié à un ensoleillement optimal (Sud) et une vue dégagée rare.- Un budget maîtrisé grâce à une petite copropriété.- Localisation privilégiée : à moins de 10 minutes à pied du centre de la vie de quartier des Rigollots (Monoprix, commerces de bouche, cafés. ).-Secteur scolaire prisé : sectorisation Jules Ferry.-Transports : Bus 118 à 3 min à pied avec accès au Métro Ligne 1 (Château de Vincennes) en 17 min..Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette vue par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33759511)

## Photos

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## Contact

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