# Appartement 2 Pièce(s) à Limours (91470)

- **Prix** : 187 000 €
- **Surface** : 47 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Limours (91470)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 976562

## Description

Iad France - Magali Maucotel vous propose : En plein cOEur de ville de Limours, dans un environnement au calme, venez découvrir ce duplex de 47,39 m² Carrez et de 74 m² au sol. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 29 m², ainsi que d'une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC séparé.A l'étage en mezzanine sous pente avec une surface au plancher de 35 m² pour aménager 2 chambres ou 1 chambre et un bureau ou laisser cours à votre imagination. Double vitrage.Chauffage et eau chaude électriques.Travaux de rafraichissements à prévoir pour révéler tout son potentiel. Petite copropriété à faibles charges. Une visite s'impose pour cette belle opportunité à Limours.Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33759748)

## Photos

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## Contact

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