# Appartement 3 Pièce(s) à Agde (34300)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Agde (34300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2162610

## Description

Iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : Opportunité Investisseur à Agde !Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous soucier de la gestion locative immédiate ?Cet appartement T3 de 62 m² environ est fait pour vous !Situation : En plein cOEur d'Agde, quartier dynamique.Le + investisseur : Vendu loué (720 € / mois CC).Bail en cours jusqu'en octobre 2027.Ce qui fait la différence :Une immense terrasse de 37 m² environ exposée Sud + une terrasse 6 m² environ Nord.2 places de parking privatives en extérieur.Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone.Entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparé.Menuiserie PVC et Aluminium, volets roulants motorisés filaires.DPE en B.Un placement idéal pour sécuriser votre patrimoine.Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110.5 € par mois (soit 1326 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33759832)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1970654-appartement-agde-34300