# Maison 4 Pièce(s) à Croix (59170)

- **Prix** : 245 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Croix (59170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1004553

## Description

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Maison à Croix de 87 m². Idéalement située dans un cadre verdoyant à 7mns à pied du tramway bol d'air au parc Barbieux et à 8mns à pied du métro centre de Croix, venez découvrir cette lumineuse maison au potentiel indéniable disposant d'une entrée, de 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un jardin, un garage et un sous sol complet.Des travaux sont à prévoir pour améliorer le DPE.Au niveau technique : chauffage au gaz, volets roulants, fibre, tout le confort nécessaire au quotidien.A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33759880)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1970628-maison-croix-59170