# Maison 4 Pièce(s) à Noyers (45260)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 104 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 2000 m²
- **Ville** : Noyers (45260)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1001994

## Description

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison sur sous sol au calme avec 3 chambres.Cette maison, bien entretenue vous offre au rez de chaussée une entrée, un salon / séjour, une cuisine séparée aménagée équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, on retrouve 2 belles chambres, un palier, un WC et un petit grenier. Sous sol total avec cuisine d'été, atelier, cave et stationnement. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 2000 m², on retrouve un potager, une serre, du stationnement, un abri de jardin, un bassin d'agrément et une piscine hors sol chauffée. Assainissement individuel ancien.Les + de la maison : très bien entretenue et saine, chauffage pompe à chaleur, double vitrage PVC, vie de plain pied possible.Vous souhaitez visiter ?Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 167 000 €. (gedeon_6727_33759873)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1970623-maison-noyers-45260