# Maison 4 Pièce(s) à Chives (17510)

- **Prix** : 45 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1265 m²
- **Ville** : Chives (17510)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1007830

## Description

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison individuelle 104 m² à Chives (17) -- Beau potentiel de rénovation Idéal pour les bricoleurs, artisans ou investisseurs, ce bien de 1968. Agencement intérieurRez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un cellier et un séjour de 30 m² exposé plein sud.Étage : l'escalier situé dans l'entrée mène à un palier qui distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct à un balcon. Extérieurs et annexesTerrasse : un espace extérieur d'environ 30 m² pour aménager un coin repas.Stationnement : un grand appentis capable d'abriter deux à trois véhicules.Environnement : maison individuelle au calme. Travaux et diagnosticsChantiers à prévoir : réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, installation du chauffage, mise aux normes électriques et de la fosse septique, aménagement de la cuisine et rafraîchissement global.Technique : absence de termites. Dalles de sol collées dans le séjour (amiante non friable). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33760050)

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1970464-maison-chives-17510