# Appartement 4 Pièce(s) à Vincennes (94300)

- **Prix** : 435 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Vincennes (94300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1007949

## Description

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Vincennes - Dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec gardien, ce 4 pièces de 61 m² traversant offre un cadre de vie calme et agréable.Au 2e étage sans ascenseur, ce bien traversant Est / Ouest séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest, de trois vraies chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés -- un agencement idéal pour une famille ou un projet d'investissement.Localisation recherchée :o Bus 118 -> Métro ligne 1 - 5 / 8mn de buso RER A Vincennes - 10 / 12mn de bus o Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer unintérieur à votre image.o Charges annuelles : 2 100 €- Faibles charges - Lumineux - Fort potentiel - Calme - Très lumineux toute la journée - Trois chambres - Place de parking extérieure dans la résidence Cave et local à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33760068)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1970460-appartement-vincennes-94300