# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Yzeure (03400)

- **Prix** : 180 000 €
- **Surface** : 107 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 557 m²
- **Ville** : Yzeure (03400)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1001330

## Description

Iad France - Pierre-Arnaud Compagnon vous propose : ? YZEURE - MAISON 107 m² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET 107 m² - GARAGE 66 m² À découvrir sur la commune d'Yzeure, cette maison d'environ 107 m² habitables offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un sous-sol complet aux nombreuses possibilités. ? LE REZ-DE-CHAUSSÉE En arrivant au rez-de-chaussée, vous découvrez : ? Un salon de plus de 32 m², offrant un bel espace de vie. ? Une cuisine équipée avec plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle. Un grand couloir dessert ensuite l'ensemble de l'espace nuit et les autres pièces de la maison : ? 3 chambres ? Une salle de bain carrelée comprenant une douche ainsi qu'un meuble avec vasque. ? Un WC indépendant ? UN SOUS-SOL COMPLET DE 107 m² L'un des véritables atouts de cette maison est son sous-sol complet d'environ 107 m², correspondant à la superficie de la maison. Il se compose notamment : ? D'une partie garage de plus de 66 m², avec portail automatique. ? D'une première pièce aménagée d'environ 15 m² ? D'une seconde pièce attenante aménagée d'environ 17 m² Cet ensemble offre un espace particulièrement intéressant pour le stationnement, le stockage, le bricolage, le rangement ou encore différents projets d'aménagement. ? CONFORT & ÉQUIPEMENTS ? Chaudière gaz avec thermostat, datant d'environ 10 ans ? Climatisation installée en 2015 ? Menuiseries côté chambres équipées de volets roulants et de moustiquaires ? Volets et moustiquaires dans le salon ? Isolation des quatre murs et des combles réalisée il y a moins de 10 ans ? Fibre optique ? Tout-à-l'égout ? EXTÉRIEUR La propriété bénéficie d'un portail électrique permettant l'accès en voiture. Un carport permet également de protéger un véhicule. ? LES ATOUTS DE LA MAISON ? 107 m² habitables? 3 chambres? Salon de plus de 32 m²? Cuisine équipée? Sous-sol complet de 107 m²? Garage de plus de 66 m²? 2 pièces attenantes aménagées de 15 m² et 17 m²? Portail de garage automatique? Climatisation? Isolation des murs et des combles de moins de 10 ans? Volets roulants et moustiquaires? Fibre optique? Tout-à-l'égout? Portail électrique? Carport N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Arnaud Compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760152)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1970388-maison-yzeure-03400