# Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620) - **Prix** : 380 000 € - **Surface** : 114 m² - **Pièces** : 5 - **Chambres** : 4 - **Terrain** : 1170 m² - **Ville** : Val d'Oingt (69620) - **Type** : Villa - **Référence** : 196358 ## Description 69490 - VAL D'OINGT – MAISON – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GARAGE – SOUS SOL COMPLET – CAVE – VUE EXEPTIONNEL - TRÈS FORT POTENTIELEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane Goutille vous proposent cette maison sur les hauteurs du VAL D'OINGT.SITUATION :A 5 min de la GARE DE LEGNY, et à 15 minutes de l'entrée d'autoroute A89, voici cette maison de 114m2 en surface de références + un sous sol complet de 70m2 exposée SUD/EST sur son TERRAIN de 1170 m2 .La maison se situe également à seulement 4 minutes à pied du centre du village du Bois-d'Oingt, où l'on trouve tous les commerces nécessaires au quotidien..Idéalement située au calme, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette villa vous offre un fort potentiel d'aménagement avec son sous sol complet.DESIGNATION:Elle se compose au RDC d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés, ouvrant sur une belle terrasse suspendue offrant une vue panoramique et exceptionnel sur les collines et les vignobles – un véritable coup de cœur !Nous avons aussi à ce niveau une cuisine équipée qui communique à la terrasse, et une suite parentale qui dispose de sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.Une climatisation réversible est aussi présent a ce niveau.À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables à modernisé selon vos gouts, une salle de bains et un second WC.Quelques idées de rénovation vous son proposé dans les photos de la maisonLa maison dispose également d'un grand sous-sol de près de 70 m², entièrement exploitable : espace de stockage, atelier, garage, ou même aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins.Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 170 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.POINTS FORTS:Vue exceptionnellePoêle à granuleClimatisation réversibleGrande Terrasse avec store électrique et brise ventToiture resuivi il y a 4 ansCuisine récenteDPE en C Prix : 380 000 € – Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur DPE réalisé le : 22/01/2025Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphane Goutille au 07 68 62 15 16 ou par mail à sgoutille@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris ## Photos ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769933e.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e776995c2.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769980f.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e77699a4e.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e77699c85.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e77699ebc.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769a0ec.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769a333.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769a566.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769a795.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769a9c3.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769abee.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769ae17.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769b040.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769b278.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769b4a2.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769b6cf.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769b8f7.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769bb1f.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769bd46.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769bf6d.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769c1bb.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769c3e6.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769c785.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769c9c3.jpg) ![Villa 5 Pièce(s) à Val d'Oingt (69620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196358-6a98e7769cbf2.jpg) ## Contact CSFhttps://www.csf-logement.fr Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1970077-maison-val-d-oingt-69620