# Maison 3 Pièce(s) à Saint-Laurent-des-Hommes (24400)

- **Prix** : 147 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1389 m²
- **Ville** : Saint-Laurent-des-Hommes (24400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1991281

## Description

Iad France - Charlene Trias vous propose : CHARME, CALME & POTENTIEL RARE À SAINT-LAURENT-DES-HOMMES À moins de 10 minutes de Montpon-Ménestérol et de toutes ses commoditésVous rêvez du confort à la campagne sans renoncer aux services modernes ? Cette maison de plain-pied, coche toutes les cases... et bien plus encore. Maison de 100 m² de plain-pied sur un magnifique terrain bucolique de près de 1 400 m², sans aucun vis-à-vis, située au calme absolu en impasse.Salon-séjour chaleureux avec cheminéeCuisine équipée fonctionnelleDeux chambres avec possibilité de créer très facilement une troisième chambreSalle d'eau avec WCWC indépendantUn potentiel exceptionnel et rare150 m² de combles aménageables : extension, suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeuxGrand garage avec très grande porte, idéal pour camping-car, utilitaire ou véhicules volumineuxUn extérieur coup de cOEurJardin arboré, intime et paisiblePetite mare naturelle alimentée par une source, offrant une ambiance unique et ressourçanteCadre verdoyant sans nuisanceEmplacement idéalÉcoles accessibles à piedÀ moins de 10 minutes de Montpon-MénestérolFibre optique et tout-à-l'égoutCalme de la campagne avec la praticité de la ville à proximitéUne maison au charme unique, parfaite pour une famille, un projet de vie évolutif ou une résidence secondaire pleine d'authenticité.Opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501482)

## Photos

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