# Maison 5 Pièce(s) à Épinay-sous-Sénart (91860)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 507 m²
- **Ville** : Épinay-sous-Sénart (91860)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 929934

## Description

Iad France - Scarlett Noël vous propose : Située dans le quartier calme et pavillonnaire du « Vieil Epinay » cette maison familiale de 105 m² est bâtie sur un terrain de 507 m².Au rez-de-chaussée, à l'entrée elle dispose d'une première pièce lumineuse avec rangements donnant sur un double séjour traversant de plus de 26 m², d'une cuisine équipée et de WC avec lave-main. Le premier étage offre deux grandes chambres de plus de 13 et 12 m², d'un bureau de plus de 7 m² faisant office de chambre d'enfant, d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et double-vasque ainsi que de WC séparés. Dans les combles une grande pièce de près de 30 m² au sol a été aménagée en chambre.Une dépendance en dur adjacente au séjour de plus de 18 m²au sol avec un grenier partiel, électrifiée pourrait être aménagée. Une cave partielle, deux cabanons de jardin permettent également du stockage.Le grand jardin en pente a été aménagé avec différents paliers pour y accueillir des espaces terrasse, table de jardin, et terrain de pétante.La maison est bien entretenue, dans une rue calme et agréable, elle est idéale pour accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848340816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291572)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1969755-maison-epinay-sous-senart-91860