# Maison 6 Pièce(s) à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)

- **Prix** : 280 000 €
- **Surface** : 138 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 350 m²
- **Ville** : Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 986570

## Description

Iad France - Nathalie Meunier vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ. Vous recherchez une maison familiale dans une commune paisible et recherchée ? Ne cherchez plus, cette briarde entièrement rénovée d'environ 138 m² avec son terrain de 350 m² se trouve à Lumigny-Nesles-Ormeaux et vous attends. Maison de 6 pièces répartie comme suit : * RDC * :Une buanderie, un WC indépendant, une grande cuisine équipée dînatoire de plus de 30 m² avec îlot central et son accès direct à une terrasse, ainsi que son grand salon avec double exposition baigné de lumière naturelle. * 1er étage * :Un grand couloir desservant 3 grandes chambres dont une avec un rangement, un WC indépendant, une grande et lumineuse salle de bain ainsi qu'un dressing. * 2ème étage * :Une grande pièce de plus de 18 m² avec des rangements où vous pourrez laisser libre court à votre imagination et en faire une salle de jeu, une salle de cinéma, un bureau ou tout simplement une grande chambre. La maison offre également 2 terrasses, une cave voûtée, un grenier et un abri de jardin. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les atouts de ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique. Le chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie sèche avec pierre assure un confort thermique maîtrisé. L'école maternelle se trouve à seulement 200m et les commerces de Rozay-en-Brie sont accessibles à plus de 5 minutes en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison rénovée, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 991605213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665036)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1969505-maison-lumigny-nesles-ormeaux-77540