# Maison 3 Pièce(s) à Saint-Nazaire (44600)

- **Prix** : 175 500 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 224 m²
- **Ville** : Saint-Nazaire (44600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 998229

## Description

Iad France - Marlene Morisson vous propose : Maison de type Nantaise, cette maison offre du potentiel avec ses 80 m² actuelles de surfaces habitables et son grenier de 63 m² au sol environ.Une entrée dessert un WC, une chambre avec son point d'eau, un garage et une buanderie à suivre.A l'étage, un palier dessert une cuisine, une pièce de vie avec sa cheminée insert qui donne accès a une terrasse de 8 m², une seconde chambre et une salle d'eau.Une véranda, un garage de 21 m² et buanderie de 12 m² complètent l'ensemble.Des travaux sont a prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175500 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741642)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1969433-maison-saint-nazaire-44600