# Appartement 2 Pièce(s) à Bayonne (64100)

- **Prix** : 116 600 €
- **Surface** : 43 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Bayonne (64100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 974832

## Description

Iad France - Quentin Dumas vous propose : SOUS-OFFRE BAYONNE - Grand Bayonne / rue Poissonnerie - Appartement T2 / T3 - 42,59 m² - vendu libre - LOT n°10 Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 42,59 m², situé au 4e étage. L'appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa surface permet surtout d'imaginer un T2 optimisé, avec possibilité de réflexion en T2 / T3 compact selon l'aménagement choisi. Ce lot est plus compact, mais il peut convenir à un projet bien maîtrisé : un appartement simple, fonctionnel, pensé pour le centre-ville. L'absence d'extérieur pousse à travailler particulièrement la pièce de vie, les rangements et la fluidité de circulation. Il s'adresse plutôt à un acquéreur qui cherche un produit à personnaliser, avec une enveloppe travaux à anticiper dès le départ. Des professionnels peuvent être sollicités : architectes d'intérieur pour la projection, artisans et entreprises du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition. Les + : Grand Bayonne4e étageFormat compact à optimiserAppartement vendu libreProjet de rénovation completPlusieurs lots disponibles dans le même ensembleAccompagnement possible par professionnels Superficies : Surface : 42,59 m²Surface hors Carrez indiquée : 0,20 m², à identifier Informations techniques : Chauffage individuel électriqueDPE : D - 248 kWh / m² / anGES : B - 7 kg CO2 / m² / anTravaux à prévoir : rénovation complète Idéal pour : Investisseur locatifPremier achat avec travauxPied-à-terre en centre-villeAcquéreur cherchant un projet à personnaliser À découvrir pour un projet de rénovation au cOEur du Grand Bayonne. Information professionnels : intercabinet possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33752487)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1969337-appartement-bayonne-64100