# Appartement 5 Pièce(s) à Châlons-en-Champagne (51000)

- **Prix** : 158 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Châlons-en-Champagne (51000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 998627

## Description

Iad France - Marion Nau vous propose : À vendre : bel appartement T5 de 100 m² au cOEur de Châlons-en-Champagne, à deux pas de la Cité Tirlet. Découvrez ce spacieux appartement de 100 m², idéalement situé au centre de Châlons-en-Champagne, dans une petite copropriété calme et conviviale de 15 appartements. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques dizaines de mètres de la Cité Tirlet, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose de : oUne entrée ouverte sur une vaste salle à manger lumineuse,oUne cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle,o4 chambres spacieuses,o1 salle de bain avec baignoire et douche,oWC indépendants. En plus : un débarras au pied de l'appartement, idéal pour stocker vos affaires, vélos, trottinettes électriques... L'appartement est vendu sans cave ni place de parking, mais il est facile de se garer gratuitement à proximité. Ce bien séduit par son emplacement central, sa luminosité et son agencement agréable, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753571)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1969183-appartement-chalons-en-champagne-51000