# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Étienne (42100)

- **Prix** : 48 500 €
- **Surface** : 55 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Étienne (42100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1001466

## Description

Iad France - Aurore Tessier vous propose : INVESTISSEURS / PRIMO-ACCÉDANTS - T3 À 48 500 € ! Vous recherchez un petit prix avec un vrai potentiel ? Ce T3 de 55 m² mérite votre attention.À proximité de la faculté de Saint-Étienne, il dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, de deux balcons et d'une cave.Proposé à 48 500 €, cet appartement à rafraîchir offre plusieurs possibilités : résidence principale à petit budget, investissement locatif classique ou colocation étudiante.Situé au 3e étage d'une copropriété de 8 étages, il bénéficie d'un accès rapide aux transports, commerces et commodités.Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, un élément à prendre en compte dans l'étude de la rentabilité.Un appartement à découvrir pour imaginer son futur chez-soi... ou son prochain investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 979143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753672)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Étienne (42100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1001466-6a98e2b5ca10f.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1969104-appartement-saint-etienne-42100