# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Champigny-sur-Marne (94500)

- **Prix** : 360 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 239 m²
- **Ville** : Champigny-sur-Marne (94500)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1004509

## Description

Iad France - Tom Avard vous propose : MAISON INDIVIDUELLE 100 m² - CHAMPIGNY-SUR-MARNE iad vous présente cette maison de 5 pièces offrant 100 m² habitables sur un terrain de 239 m². Un bien fonctionnel avec un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. DISPOSITION DU BIEN Au rez-de-chaussée :Une entrée.Un salon et un séjour séparés.Une cuisine aménagée et équipée.Une grande chambre.Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.Un WC indépendant. À l'étage :Une grande chambre.Un salon aménageable (idéal pour une 3ème chambre ou un bureau).Une salle d'eau (travaux de finition à prévoir).Annexes :Une grande cave totale, idéale pour le stockage, un atelier ou pour imaginer un espace supplémentaire. ATOUTS & MODULARITÉFlexibilité : Configuration permettant facilement de créer deux logements indépendants ou d'installer une activité libérale / commerciale au rez-de-chaussée.Chauffage : Système électrique.Extérieur : Terrain privatif de 239 m². CADRE DE VIE & TRANSPORTSÉcoles : Situées à moins de 300 mètres.Bus : Lignes 106,114 et 116 à proximité immédiate.RER : Gare de Nogent - Le Perreux accessible en 20 minutes à pied.Grand Paris Express : Secteur stratégique avec l'arrivée prochaine des deux futures gares de Champigny.Il offre un accès rapide à l'autoroute A4 INFOS ET VISITESJe suis à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.? Disponible 7j / 7 (semaine et week-end). Tom AVARD - Réseau iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Avard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919551614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753733)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1969053-maison-champigny-sur-marne-94500