# Immeuble à Château-Thierry (02400)

- **Prix** : 128 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Ville** : Château-Thierry (02400)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 992503

## Description

Iad France - Alexandra Gente vous propose : INVESTISSEURS - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR AU COEUR DE CHÂTEAU-THIERRY ! Vous recherchez un bien à fort potentiel pour créer votre prochain projet locatif ? Découvrez cet immeuble de caractère construit avant 1800, idéalement situé dans une rue dynamique en plein cOEur de Château-Thierry. Développant environ 73 m² sur trois niveaux, il se compose actuellement d'une boutique en rez-de-chaussée et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon votre projet : - Création possible de 3 studios- Ou création d'un studio + un duplex -Conservation du local commercial en rez-de-chaussée Laissez libre cours à votre projet et imaginez l'aménagement qui correspondra le mieux à votre stratégie d'investissement ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant justement la possibilité de repenser et valoriser entièrement les espaces. Étude locative réalisée pour vous permettre de mieux vous projeter sur le potentiel du bien. Un emplacement particulièrement intéressant : commerces et commodités à proximité immédiate, gare SNCF et accès rapide à l'A4. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 509091567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753806)

## Photos

![Immeuble à Château-Thierry (02400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992503-6a98e2b49a07d.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1968993-immeuble-chateau-thierry-02400