# Appartement 5 Pièce(s) à Yutz (57970)

- **Prix** : 277 000 €
- **Surface** : 122 m²
- **Pièces** : 5
- **Ville** : Yutz (57970)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1005674

## Description

Iad France - Laetitia Capelli vous propose : NOUVEAUTE à YUTZ - BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À découvrir à Yutz, avenue des Nations, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Il se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres (dont deux en enfilade), d'un dressing / cellier, une salle de bain, un WC indépendant Une belle terrasse et une cave complètent ce joli appartement Pour votre confort : climatisation réversible, moustiquaire et de volets motorisés, fenêtres phonique Les atouts : la façade de l'immeuble a été refaite en 2024, petite copropriété aux faibles charges syndic bénévole (3 copropriétaires) Les propriétaires actuels utilisent un parking à l'arrière ainsi qu'un jardin. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753811)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1968988-appartement-yutz-57970