# Maison 3 Pièce(s) à Ruillé-en-Champagne (72240)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 101 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 31032 m²
- **Ville** : Ruillé-en-Champagne (72240)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1005704

## Description

Iad France - Aurélie Garreau vous propose : MAISON 101 m² - PLAIN PIED Cette maison en pleine campagne est posée sur un vaste terrain de 31 032 m², avec une surface habitable de 101 m². La maison se compose : ? 1 cuisine de 21,65 m²? 1 séjour de 25 m² avec sa belle cheminée en marbres? 2 chambres spacieuses (19.50 / 17.30)? 1 salle d'eau avec douche à l'italienne? 1 buanderie? 1 cellier? 1 cave? Garage De plus, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances La maison nécessite quelques travaux. Le terrain représente l'atout de cette propriété : une parcelle d'une ampleur peu courant, offrant un potentiel d'aménagement extérieur considérable pour les amateurs d'espace et de nature. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 832476089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753823)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Ruillé-en-Champagne (72240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1005704-6a98e2b486518.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1968985-maison-ruille-en-champagne-72240