# Maison 5 Pièce(s) à Xonrupt-Longemer (88400)

- **Prix** : 364 000 €
- **Surface** : 112 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 3127 m²
- **Ville** : Xonrupt-Longemer (88400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1006030

## Description

Iad France - Anne Laure DUVIC vous propose : Chalet en madrier à Xonrupt-Longemer -- Residence principale, secondaire ou investissement Sur les hauteurs de Xonrupt-Longemer, à proximité immédiate du centre et du lac, ce chalet de 2003 combine l'authenticité du bois vosgien et des prestations modernes. Parfaitement adapté pour une résidence principale chaleureuse, un pied-à-terre familial ou une activité locative (capacité de 8 à 10 personnes), ce bien sain ne nécessite aucun travail de mise aux normes. Agencement des espacesAu rez-de-chaussée :-Vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée et accès direct à la grande terrasse.-Première chambre de plein pied.-Première salle d'eau (douche, vasque).- Espace détente dédié comprenant une seconde salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque) et un grand sauna.- Dégagement et espace débarras. À l'étage :-Spacieuse mezzanine baignée de lumière ouvrant sur un grand balcon avec vue nature dégagée, incluant un espace couchage d'appoint.-Deux chambres complémentaires, dont une configurée pour accueillir une tribu. Prestations & Technique :Confort : Chauffage électrique (convecteurs récents et économes), double vitrage, tout-à-l'égout.Extérieurs : Grande terrasse surplombant le jardin, balcon panoramique, terrain arboré.Diagnostics : DPE classé D, installation électrique conforme, diagnostic zéro défaut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753877)

## Photos

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