# Appartement 2 Pièce(s) à Orléans (45000)

- **Prix** : 166 400 €
- **Surface** : 45 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Orléans (45000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 999695

## Description

Iad France - Kévin Joly vous propose : T2 rénové avec balcon. Hyper-centre d'Orléans, secteur Place du Vieux Marché À deux pas de la Place du Vieux Marché, en plein hyper-centre d'Orléans : appartement T2 de 45,00 m² (surface Carrez), entièrement rénové, avec cave. Confort thermique toute l'année grâce à une pompe à chaleur air-air en pièce de vie et une seconde dans la chambre.Salle d'eau et cuisine entièrement neuve.Le point fort : un vrai balcon, rare sur ce secteur, donnant sur la place depuis la chambre. - Faibles charges de copropriété- Double vitrage, isolation phonique renforcée- Pompe à chaleur air-air- Ballon d'eau chaude thermodynamique Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753956)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1968867-appartement-orleans-45000