# Maison 4 Pièce(s) à Villeneuve-l'Archevêque (89190)

- **Prix** : 119 000 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 115 m²
- **Ville** : Villeneuve-l'Archevêque (89190)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 999015

## Description

Iad France - Laure Lemosse vous propose : VILLENEUVE-L'ARCHEVÊQUE - MAISON - T4 106 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Villeneuve-l'Archevêque cette maison qui vous accueille dans un état soigné, bien implantée à proximité des écoles, des commerces et des restaurants avec un accès rapide à l'autoroute A5 à seulement 5 km. Construite en 1948 et entretenue avec soin, elle développe 106 m² habitables sur 2 niveaux, posés sur un terrain de 115 m². Dès l'entrée, la maison révèle une distribution bien pensée. Une cuisine lumineuse et fonctionnelle prolongé par un salon spacieux et lumineux constitue le cOEur de vie du rez-de-chaussée. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces de vie et la salle d'eau. Au premier étage 2 chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés : la chambre parentale, spacieuse avec ses 19 m², assure un vrai confort au quotidien, tandis que la chambres enfant s'adaptent à toutes les configurations familiales. 1 salle de bain complètent ce niveau, un atout peu courant qui facilite l'organisation des matinées Au deuxième étage 1 chambre offrent des espace de repos bien dimensionnés avec un pallier avec un accès au grenier La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec split air air, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. Une terrasse vient compléter les extérieurs, offrant un espace de plein air agréable. À proximité immédiate, vous trouverez l'école maternelle, l'école primaire et le collège, ainsi qu'un ensemble de commerces de proximité : boulanger-chocolatier, fleuriste, coiffeur, restaurant et garage automobile. L'accès à l'autoroute A5 à 5 km facilite les déplacements vers les grands axes. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Lemosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 980611602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753979)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Villeneuve-l'Archevêque (89190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/999015-6a98e2b32a87b.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Villeneuve-l'Archevêque (89190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/999015-6a98e2b32aa14.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Villeneuve-l'Archevêque (89190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/999015-6a98e2b32ab86.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Villeneuve-l'Archevêque (89190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/999015-6a98e2b32acfa.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Villeneuve-l'Archevêque (89190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/999015-6a98e2b32ae53.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Villeneuve-l'Archevêque (89190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/999015-6a98e2b32afc1.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Villeneuve-l'Archevêque (89190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/999015-6a98e2b32b127.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Villeneuve-l'Archevêque (89190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/999015-6a98e2b32b28e.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Villeneuve-l'Archevêque (89190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/999015-6a98e2b32b3f6.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Villeneuve-l'Archevêque (89190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/999015-6a98e2b32b553.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1968844-maison-villeneuve-l-archeveque-89190