# Maison 5 Pièce(s) à Aubiat (63260)

- **Prix** : 149 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 805 m²
- **Ville** : Aubiat (63260)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1006829

## Description

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison 140 m² - 4 ch - Terrain 805 m² - À rénover - Chazelles La maison se compose de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une entrée et d'une buanderie. Un garage et un stationnement complètent le bien. La maison a été sinistrée, mais les travaux principaux ont été réalisés, notamment la reprise en sous-OEuvre, avec plus de 110 000 € de travaux effectués (factures disponibles). Certains travaux ont déjà été engagés ou vont être finalisés :- Carrelage refait- Crépi en cours de réalisation- Peintures prévues- Salle de bain à l'étage refaite Des travaux restent néanmoins à prévoir, notamment :- Cuisine- Salle de bain du bas- Sols et finitions- Système d'assainissement à refaire entièrement Bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33754019)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1968799-maison-aubiat-63260