# Immeuble à Saint-Jean-d'Angély (17400)

- **Prix** : 780 000 €
- **Surface** : 400 m²
- **Ville** : Saint-Jean-d'Angély (17400)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1007080

## Description

Iad France - Anthony Pain vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT RÉNOVÉ - FORTE RENTABILITÉ - SAINT-JEAN-D'ANGÉLY Immeuble de 21 pièces d'environ 400 m² sur un terrain de 351 m², comprenant 11 appartements du studio au T2 avec terrasses, un jardin extérieur et une buanderie commune. ? 100 % loué à l'année? Rénovation complète en 2025? Locataires en place avec garants physiques? Compteurs électriques individuels + sous-compteurs d'eau Revenus locatifs mensuels : 5 970 €Revenus annuels : 71 640 € DPE : de C à DTaxe foncière : 5 800 € (dont 1 300 € d'ordures ménagères) Investissement clé en main, idéal pour investisseur recherchant un rendement immédiat et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33754083)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1968763-immeuble-saint-jean-d-angely-17400