# Maison 5 Pièce(s) à Theix-Noyalo (56450)

- **Prix** : 398 995 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 529 m²
- **Ville** : Theix-Noyalo (56450)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1005126

## Description

Iad France - Pierre Denis vous propose : MAISON FAMILIALE 100 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - THEIX À découvrir rapidement.Dans un secteur recherché de Theix, proche des commodités, maison familiale d'environ 100 m² habitables avec jardin et vie pratique au quotidien. LES ATOUTSMaison fonctionnelle et bien entretenue4 chambres permettant une vraie vie familialeJardin agréable et facile d'entretienEnvironnement calme et résidentielProximité immédiate des commerces et services DESCRIPTIONMaison bien agencée offrant une organisation simple et efficace pour une vie familiale confortable.Elle se compose de :Une pièce de vie lumineuseUne cuisine fonctionnelleQuatre chambres réparties sur deux niveauxSalle de bains et WC séparésEspaces optimisés pour une vie quotidienne pratique EXTERIEURJardin agréable et facile à vivreIdéal pour enfants, détente ou repas extérieursTerrain d'environ 529 m² LOCALISATIONTheix, commune dynamique et recherchée, offrant un accès rapide à Vannes et aux axes principaux, tout en conservant un cadre de vie calme. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRESMaison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat dans un secteur recherché.Quelques améliorations ou personnalisations peuvent être envisagées selon les goûts des futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398995 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 11995 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33754126)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1968740-maison-theix-noyalo-56450