# Maison 5 Pièce(s) à Pessac (33600)

- **Prix** : 455 000 €
- **Surface** : 116 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 350 m²
- **Ville** : Pessac (33600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1007249

## Description

Iad France - Virginie Bardy vous propose : Au coeur de Pessac dans le quartier prisé Sardines, venez découvrir cette maison de style arcachonnaise atypique, située en façade dans rue au calme, très lumineuse avec accès privé à la Coulée verte. Tram B à 2 minutes, gare SNCF et Pessac centre à 10mn à pied.Écoles, commerce, cinéma, médecins, marché dominical, médiathèque. Caractéristiques :?Maison Arcachonnaise 116 m² avec :1 grand séjour / cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec plafond cathédrale1 chambre parentale 15 m²1 chambre avec mezzanine1 chambre avec salle d'eau et wc1 salle de bainLe tout au calme absolu et sans vis à vis.piscine 6×3, garage, cave et puit. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 437000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33754137)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Pessac (33600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1007249-6a98e2b2327dd.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1968736-maison-pessac-33600