# Terrain à Listrac-Médoc (33480)

- **Prix** : 45 000 €
- **Surface** : 2110 m²
- **Ville** : Listrac-Médoc (33480)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 225542

## Description

​LISTRAC-MÉDOC —33480- Rare parcelle de 2 110 m² avec double accèsEffiCity-, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose avec François Guerrero et en exclusivité cette belle parcelle de 2 110 m² idéalement située sur la commune de Listrac-Médoc, chemin de Loubeyre, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.​Les points forts :• Surface remarquable : Un grand terrain plat de plus de 2 100 m² offrant une belle largeur d'exploitation.• Double accès : Parcelle bénéficiant de deux accès distincts, une configuration rare qui facilite grandement la desserte et les aménagements.• Environnement préservé : Cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.​Informations urbanisme :Parcelle actuellement classée en Zone N (Naturelle et forestière) au Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune.Ce bien offre de multiples opportunités : terrain d'agrément, stockage / stationnement matériel, projet d'apiculture ou d'exploitation légère, ou placement patrimonial / foncier à terme.​• Référence cadastrale : Section WY n° 13• Prix de vente HAI : 45 000 € (dont honoraires d'agence à la charge du vendeur)​Un bien d'exception pour un projet sur-mesure ou un investissement foncier d'avenir.À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Guerrero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889482212.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Terrain à Listrac-Médoc (33480)](https://photos.ubiflow.net/750129/547757903/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260901212159)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1968432-terrain-listrac-medoc-33480