# Appartement 3 Pièce(s) à Mérignac (33700)

- **Prix** : 184 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Mérignac (33700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 225541

## Description

Mérignac – Quartier 4 Chemins Les Eyquems T3 d'neviron 60m2Situé dans un quartier recherché de Mérignac, au sein de la résidence entretenue et verdoyante, découvrez cet appartement d'environ 60 m² à moderniser.Idéalement situé à seulement 50 mètres du tramway,en rez-de-chaussée surélevé, le logement profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur un parc arboré.Il se compose actuellement de :•Une entrée avec placard•Un double séjour pouvant être transformé en seconde chambre•Une chambre•Une cuisine séparée•Une salle d'eau•WC séparés•Un cagibi / espace de rangement•Un balcon•Une cave privative d'environ 7 à 8 m²•Un stationnement sécurisé au sein de la résidenceL'appartement dispose également de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique.Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce notamment à sa proximité immédiate des transports, des commerces et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Mérignac (33700)](https://photos.ubiflow.net/750129/547775672/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260902012433)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1968388-appartement-merignac-33700