# Appartement 4 Pièce(s) à Tours (37000)

- **Prix** : 349 750 €
- **Surface** : 102 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Tours (37000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 951227

## Description

Iad France - Laurent Malet vous propose : TOURS CENTRE ! quartier Mirabeau / Cathédrale - T4 lumineux avec 3 chambres et parking privé, et cave. À 14 minutes de la gare TGV et du centre ville.En exclusivité, au cOEur du quartier prisé Mirabeau / Cathédrale, cet appartement de caractère de 102 m² prend place au 2e étage d'un ancien hôtel particulier de 1930 divisé en seulement 5 logements. Baigné de lumière grâce à son exposition est / ouest, il offre un vaste salon-séjour, 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, une salle d'eau, WC et de nombreux rangements. Son cachet, sa cave, son parking privé et son monte-charge pour les courses en font un bien aussi pratique que séduisant. Double vitrage PVC, chauffage collectif, DPE D, commodités à pied : une opportunité rare sur le secteur. visite virtuelle sur demande. Un bien rare, pratique et plein de charme. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349750 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 14750 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446888)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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