# Maison traditionnelle 12 Pièce(s) à Rueil-Malmaison (92500)

- **Prix** : 1 190 000 €
- **Surface** : 247 m²
- **Pièces** : 12
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 752 m²
- **Ville** : Rueil-Malmaison (92500)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 955342

## Description

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Rueil-Malmaison - Mont-Valérien | Maison familiale avec jardin et fort potentiel Dans une rue résidentielle recherchée du Mont-Valérien, à proximité du parc, des écoles, des commerces de l'Arsenal et du futur métro ligne 15, découvrez cette maison familiale d'environ 247 m², édifiée sur une parcelle arborée de plus de 750 m². Lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle offre de beaux volumes et une configuration rare, idéale pour une grande famille, une habitation bi-familiale ou un projet patrimonial. La maison comprend notamment un niveau principal avec vaste séjour ouvrant sur terrasse et jardin, plusieurs chambres, ainsi que deux espaces indépendants déjà aménagés : un studio en rez-de-chaussée et un appartement au dernier étage avec terrasse et vue dégagée. Sous-sol complet, double garage, buanderie, cave, nombreux rangements et jardin paysager complètent ce bien atypique, à moderniser selon vos envies pour en révéler tout le potentiel. Transports à proximité : bus 244 et 141 vers le RER A de Rueil-Malmaison et La Défense, bus 263 vers le T2 Suresnes-Longchamp. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1190000 euros. Prix hors honoraires : 1142400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 47600 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745546)

## Photos

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## Contact

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