# Maison 6 Pièce(s) à Palaiseau (91120)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 320 m²
- **Ville** : Palaiseau (91120)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1005870

## Description

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Maison Modulable : Idéal Famille ou Investissement LocatifSecteur stratégique - À proximité immédiate des transports Emplacement Premium : 15 min à pied du RER B (Palaiseau) et 20 min du Pôle Intermodal (RER B / C/TGV Massy-Palaiseau). Configuration Flexible : Une seule maison familiale ou deux unités indépendantes. À l'étage principal : Une entrée mène à un séjour avec sa cuisine ouverte, le tout orienté plein Sud. Ce niveau dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Dans les combles l'espace a été parfaitement optimisé pour offrir une très grande chambre avec sa propre salle d'eau, un WC et de nombreux rangements intégrés sous pente. Un véritable cocon de tranquillité. En rez-de-chaussée, découvrez un appartement complet et autonome comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour :- Un projet de colocation ou de location courte / longue durée (forte demande sur le secteur).- Accueillir un adolescent en quête d'indépendance ou un parent âgé.- Un espace de télétravail / profession libérale. Le terrain de 320 m² offre un joli jardin arboré complété par une terrasse.La maison est chauffée au gaz (chaudière datant de 2018) et la maison a été totalement isolée il y a 2 ans. Ce bien est une perle rare sur le secteur de Palaiseau. Sa capacité à se transformer selon vos besoins (maison familiale ou 2 logements distincts) en fait un placement sécurisé et évolutif, le tout à deux pas du pôle scientifique de Paris Saclay et la ligne 18 du Grand Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745828)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1967564-maison-palaiseau-91120