# Maison 5 Pièce(s) à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

- **Prix** : 265 000 €
- **Surface** : 84 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 994 m²
- **Ville** : Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 987304

## Description

Iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose : MAISON MEULIÈRE 85 m² - 5 PIÈCES - TERRAIN 1000 m² - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - QUARTIER PAVILLONAIRE - PROCHE CENTRE VILLE - TRAVAUX À PRÉVOIRÀ Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un environnement pavillonnaire, proche du centre ville, je vous propose cette maison meulière d'environ 85 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 1000 m².La maison développe actuellement 5 pièces dont 2 chambres et dispose également d'un sous-sol total ainsi que d'un garage attenant.La maison nécessite une rénovation importante. Elle s'adresse donc avant tout à des acquéreurs qui souhaitent repenser et rénover un bien à leur goût, tout en préservant le cachet d'une maison « ancienne ».Le charme de la meulière, la superficie du terrain, le sous-sol et le garage constituent de vrais atouts pour imaginer un beau projet familial après rénovation.À noter : compte tenu de la superficie de la parcelle, un potentiel de division foncière peut être envisagé. Celui-ci reste toutefois à confirmer au regard des règles d'urbanisme et notamment des éventuelles contraintes liées à la présence d'arbres protégés.Vous avez un projet, des idées et l'envie de redonner vie à une meulière ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Stéphan Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746704)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1967432-maison-sainte-genevieve-des-bois-91700