# Appartement 4 Pièce(s) à Limoges (87000)

- **Prix** : 157 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Limoges (87000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1000118

## Description

Iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose : LIMOGES - APPARTEMENT- PIÈCE DE VIE 50 m² - GARAGE - BALCON - 2 CHAMBRES, POSSIBILITÉ 3 À Limoges, rue Ferdinand Buisson, découvrez cet appartement de 80,81 m² rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée avec accès de plain-pied, ascenseur et gardien. Son véritable atout : une superbe pièce de vie d'environ 50 m², réunissant cuisine équipée et aménagée, espace repas, salon et séjour.L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres de 11 et 12 m² avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.Besoin d'une chambre supplémentaire ? La configuration permet d'envisager la création d'une 3e chambre, tout en conservant un espace de vie confortable. Côté pratique, l'appartement bénéficie de prestations particulièrement recherchées en ville : garage fermé, cave et balcon. Les + : porte blindée, interphone, double vitrage sécurisé, volets roulants, fibre optique, chauffage collectif au gaz, ascenseur et accès PMR. Commerces, transports et centre-ville sont facilement accessibles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746973)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1967237-appartement-limoges-87000