# Appartement 5 Pièce(s) à Lyon 5eme Arrondissement (69005)

- **Prix** : 1 030 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Lyon 5eme Arrondissement (69005)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 217853

## Description

69005 - COUP DE COEUR - VIEUX LYON - COMME DANS UNE MAISON - 140 M² avec JARDINNiché sur les hauteurs du Vieux Lyon, bienvenue dans un véritable petit paradis!Un lieu hors du temps, où l'on profite du calme absolu, d'une vue sur la ville et d'un esprit maison de vacances… à seulement quelques minutes à pieds du métro Saint Jean (ligne D) , de la Cathédrale Saint-Jean et du Théâtre antique de Lyon.À l'abri des regards, ce duplex de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère unique : pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée, luminosité, jardin intimiste… Chaque détail participe au charme incomparable de ce bien rare.Ce véritable cocon de 130m2 carrez développe aujourd'hui une configuration confortable de T3, avec un fort potentiel d'évolution permettant d'envisager jusqu'à 4 chambres selon vos projets.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une chaleureuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 12 m² ainsi qu'un jardinet arboré d'environ 80 m², véritable écrin de verdure dominant Lyon.À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, un grand palier avec canapé lit ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés.Un bien rare pour les amoureux de lieux atypiques, de calme et de charme, avec cette sensation précieuse d'être toujours un peu en vacances.Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez moi au 06 87 02 96 68Prix : 1.030.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°843470063.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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